拍賣規則及競買注意事項

第一條　為了維護拍賣活動各方當事人的利益，確保拍賣活動在"公開、公平、公正、誠實信用"的原則上有效進行，現依據《中華人民共和國拍賣法》和相關法律、法規，特制定本《拍賣規則及競買注意事項》。

第二條　競買人應在拍賣前認真閱讀并遵守《拍賣規則及競買注意事項》。拍賣標的以現狀為準，拍賣標的瑕疵情況由競買人自行查驗，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

第三條　競買人一旦進入拍賣會場舉牌競價，則表明競買人已完全了解本次拍賣標的現狀及手續瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動的全部信息，并為自己的競買行為承擔一切法律責任。

第四條 拍賣成交后，買受人須依照《中華人民共和國拍賣法》有關規定向拍賣人交納成交價相應傭金。

第五條 本次拍賣方式為有底價增價式拍賣，競價幅度及拍賣標的有關情況均以網絡拍賣平臺公示為準。

第六條 拍賣成交后，買受人須在拍賣成交后規定日期前向拍賣人付清全部成交價款和拍賣傭金，并在辦理房屋交接時簽署拍賣相關文件。

第七條 未成交的競買人的競買保證金會在拍賣會結束后三個工作日內內由本公司財務退還。

第八條 買受人按約定交付全部成交價款和傭金后，拍賣人協助委托人與買受人辦理拍賣標的的交接手續。如買受人未按上述約定交付全部成交價款和傭金，買受人的競買保證金自動轉為違約金不予退還。

第九條　競買人必須遵守拍賣條款內容及相關規定，不得阻撓其他競買人叫價競價，不得阻礙拍活動的正常進行，更不能有惡意串通等違法行為，一經發現，將取消其競買資格，并追究法律責任。